RENTAL CONDITIONS

Acceptance of the rental contract in the form of a digital or paper signature implies acceptance of these general conditions without any restriction.

For any reservation –
• A deposit equal to 30% of the total rental price must be made either by cheque, bank transfer or credit card.
• The balance must be paid no later than 30 days before the keys are handed over.
• Payment by cheque will only be accepted up to 30 days before arrival.
• A form of ID is required for all payments made by cheque.
• The sum equivalent to 30% of the total amount of the stay can be requested or charged by the establishment at any time after booking.
• The sum equivalent to 70% of the total amount of the stay will be requested or charged by the establishment at least 30 days before arrival.
• Reservations will only be considered confirmed upon receipt of the deposit.
We remind you that decree 2015-741 of June 24, 2015 limits cash payments to €1,000 for French residents and to €10,000 for foreign residents. An identity document will be required for all payments above €1000.

For security and confidentiality reasons, the customer must enter the 16 digits of their bank card, the validity date and the cryptogram either on the booking engine on the Villas U San Daniellu residence website (www.location-villa – farinole.com) or by a secure link to the payment gateway of the website.

The client must specify the exact number of people expected for the stay.
If the number of guests exceeds the authorised capacity, the owner will refuse any additional persons upon arrival.

Any modification or breach of the contract will be considered to be the initiative of the client.

Your pets are not allowed.
Terms of cancellation-
• In the case of a cancellation or modification up to 30 days before the arrival date, the establishment requires 30% of the total amount of the reservation.
• In the event of a cancellation or late modification less than 30 days before the arrival date or a no-show, the establishment will charge the total amount of the reservation.
• One-off promotional offers may have different payment and cancellation conditions.

°U SAN Daniellu reserves the right to switch short stay bookings between the villas Patrimonio and Desert des Agriates, both being identical.

 

Article 2 – THE STAY
Length of stay
The tenant (s) signatory (s) to this contract concludes/agrees to stay for the specified period and under no circumstances can maintain occupancy at the end of the stay.
Any occupancy exceeding the time agreed in the rental agreement will result in an additional charge.
The villas are available on the day of arrival from 3.30 p.m. and must be vacated by 10.00 a.m. on the day of departure.

State of play
The villas are fully equipped with crockery, cutlery, bedding, sheets and towels.
It is expressly forbidden to use the beds without the sheets.
An inventory report of fixtures and fittings will be given to the tenant (s) upon arrival.
Upon arrival, the tenant (s) must check the inventory along with the proper functioning of household and sanitary appliances.
In high season, it is not possible for the owner to carry out the checks with the tenant due to the number of guest arriving and a limited amount of time being available.
Consequently, any breakages, missing or non-functioning items not already noted by the owner or his representative must be reported within 24 hours of the arrival of the tenant.
After this time, the responsibility for any of the above will become the responsibility of the tenant.

Article 3 – INTERRUPTION OF THE STAY

The customer may not claim any compensation or reimbursement if he shortens or interrupts his stay for any reason whatsoever, including strike, medical repatriation and other force majeure.
Assignment of the contract
The possible transfer of the rental contract to another party can only take place with the written agreement of the owner.
The transferor and the transferee of the contract will be jointly liable to the owner for the rental price.

As no insurance is included in the rental price, we advise you to take out personal travel insurance.

Article 4 – SECURITY DEPOSIT

A security deposit of €1,500.00 per villa will be requested on the day of key collection. A request for a bank card imprint compatible with the new 3D Secure standards will be requested as a security deposit.
If there are no problems found after the inventory checks have been carried out and no particular cleaning is necessary the security deposit will be returned to the tenant on departure or within a maximum period of ten days after departure, if immediate return is impossible.

The following conditions will apply:
• The occupants are deemed to have received the villas in perfect condition and provided with the movable property set out in the inventory given to them on arrival.
• If the inventory and the end-of-rental inventory show any anomalies, the owner and the tenant must agree on the amount to be deducted from the security deposit. If the deposit is insufficient to settle the agreed amount due by the tenant, the tenant already undertakes by the signing of this contract, to pay the difference. Damaged goods will be re-billed at the replacement price without obsolescence.
• The tenant (s) is (are) obliged at the time of their departure, to return the villa in the same condition and with all the contents (as shown on the inventory) as when they arrived.
• The house must be left free of any rubbish. The cupboards and fridge must be emptied of all food.
• If anything is deemed to be missing or degraded, or if the kitchen and/or dishes are left in a condition which, without special cleaning, would not be suitable for use by the following tenant (s), then the replacement costs and/or amount of these cleaning works will be deducted from the deposit.
• A charge of €50 will be charged for any lost key or remote control.
• The tenant (s) is (are) advised to take out insurance to cover any damage that may be caused.
• The tenant (s) is (are) invited to check with the insurer of his (their) main residence the quality of the “holiday” risk cover incurred as a result of this contract. An insurance certificate may be required upon arrival.
Article 5 – PROHIBITION OF LOAN OR SUBCASE

Subletting, lending or changing residents is not permitted without the express written consent of the lessor.
Article 6 – CLAIMS

Any complaints during the stay must be reported immediately to the owner so that he can resolve the problem as quickly as possible.
The tenant (s) cannot claim compensation in the event that an urgent repair must be carried out inside the villa.
Home appliance or other breakdowns sometime mean that it is necessary to obtain the intervention of a technician or the supply of a part which can take time. These incidents should be considered to be of the same nature as if they occurred in the personal home and do not give rise to any particular compensation. The owner will take care to resolve any incident within a reasonable time.

Any disturbances related to the maintenance of the green spaces of the Domaine Villas U San Daniellu can in no case be the subject of a claim giving right to compensation. However, we will ensure that these tasks are carried out as discreetly as possible.

The Wi-Fi network made available to tenants for free may be subject to slowdowns or disruptions in speed, of various and varied origins (breakdown of the access provider, saturation of the telephone network, climatic conditions, etc.). This can sometimes prevent connection or cause problems while using the internet.
In this situation the owner can in no way be held liable contractually.

Failing to notify the owner or his representative of any problems before departure will mean that the stay will be considered to have gone smoothly and no subsequent complaint will be taken into account.

Article 7 – SECURITY, DISORDERS, NUISANCES, FLIGHTS

Access to the Villas U San Daniellu Estate is via a motorized gate opening with a remote control.

The facilities including the swimming pool and equipment of the rented villa must be used in accordance with their intended use and under the full responsibility of the tenant (s).
Use of the swimming pool:
Take all the necessary precautions for the safe use of this facility, in particular in the presence of young children whose supervision must be constant despite the provision of an alarm or a security barrier.
We remind you that it is forbidden to run, push or dive. The swimming pools are not supervised.

Any deterioration of the premises or destruction of the movable elements which garnish the villas, are the responsibility of its tenant (s). This also includes any people staying or any visitors.

The tenant (s) is (are) responsible for the disturbance and nuisance caused by the people who stay in the villa. If a resident disturbs or causes nuisance to other residents, or the integrity of the facilities, his stay may be ended immediately without compensation for his stay, and without prejudice to claims for compensation that the owner and third parties may claim against him.
Reminder: Article 1394 of the Civil Code stipulates that the customer is solely responsible not only for the damage caused by his own act, but also for damage caused by the actions of the people who he is accountable for and for all of the property (cars, luggage, cameras, jewellery, money, etc.) in his care. It is therefore up to him to take the necessary measures concerning them.

In no case may the lessor be held responsible in the event of theft of personal effects both in the villas and in the parking area.

Article 8 – APPLICABLE LAWS AND LAWS

These General Conditions will be executed and interpreted in accordance with French law.
Any recourse will be, in the absence of an amicable agreement, of the exclusive competence of courts in whose jurisdiction the rented property is located.
Any clause, illegal or unenforceable due to a law or regulation or following a final decision of a competent court, cannot call into question the validity, legality, applicability of the other stipulations of these general conditions and will not exempt the tenant from the execution of his contractual obligations.
It is recommended that personal travel insurance is taken out.
SPECIAL CONDITIONS:
Arrivals: Saturdays from 3.30 p.m.
Departures: Saturday at 10:00 a.m.
Sheets and towels provided at no extra charge.
The rental price also includes the allotment, the supply of household linen and customer reception.
Tourist tax € 0.50 per person (over 6 years) per day

Conditions générales de location 2020.

Article 1 – RESERVATION

Conditions de réservation :

L’acceptation du contrat de location sous forme de signature numérique ou papier implique l’adhésion aux présentes conditions générales sans restriction aucune.

Pour toute réservation, un versement d’arrhes d’un montant égal à 30% du prix total de la location devra être effectué soit par chèque, virement ou carte bancaire

Le solde devra être réglé au plus tard 30 jours avant la remise des clés.

Les chèques ne seront plus acceptés au-delà des 30 jours avant l’arrivée. Il est demandé une pièce d’identité pour tout règlement par chèque

La somme équivalente à 30 % du montant total du séjour peut être demandée ou prélevée par l’établissement à tout moment après la réservation.

La somme équivalente à 70 % du montant total du séjour sera demandée ou prélevée par l’établissement au moins 30 jours avant l’arrivée.

Les réservations ne seront considérées comme fermes qu’à réception des arrhes.

Nous rappelons que le décret 2015-741 du 24 juin 2015 limite les paiements en liquide à 1000€ pour les résidents français et à 10000€ pour les résidents étrangers. Une pièce d’identité sera demandée pour tout paiement à partir de 1000€

Pour des raisons de sécurité et confidentialité le client devra saisir lui-même les 16 chiffres de sa carte bancaire, la date de validité et le cryptogramme soit sur le moteur de réservation du site internet de la résidence Villas U San Daniellu www.location-villa- farinole.com soit par un lien sécurisé renvoyant vers la passerelle de paiement du site internet.

Le client doit préciser le nombre exact de personnes prévues pour le séjour.

Si le nombre de clients dépasse la capacité d’accueil autorisée, le propriétaire refusera les personnes supplémentaires à leur arrivée.

Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client.

Nos amis les animaux ne sont pas admis.

Conditions d’annulation :

Les séjours réservés au tarif standard sont annulables jusqu’à 30 jours avant la date d’arrivée mais les frais de dossier de 135€ restent à la charge du client.

En cas d’annulation ou modification  entre 30 et 20 jours avant la date d’arrivée l’établissement prélèvera le montant correspondant à 30% du montant total de la réservation.

En cas d’annulation ou modification entre 20 et 10 jours avant la date d’arrivée l’établissement prélèvera le montant correspondant à 50% du montant total de la réservation.

En cas d’annulation ou  modification à moins de 10 jours avant la date d’arrivée l’établissement prélèvera 100% du montant total de la réservation. Idem pour les non présentations.

Les tarifs non annulables et non remboursables font objet d’un pré-paiement total au moment de la réservation.

Les offres promotionnelles ponctuelles peuvent avoir des conditions de paiement et d’annulation différentes.

U SAN Daniellu se réserve le droit de mutualiser les  réservations en court séjour des villas Patrimonio et Le désert des Agriates qui sont strictement identiques.

Article 2 – LE SEJOUR

Durée du séjour :

Le(s) locataire(s) signataire(s) du présent contrat conclu pour une durée déterminée, ne pourra(ont) en aucun cas se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux loués à l’issue de leur séjour. Toute occupation excédant les limites horaires fixées donnera lieu à facturation supplémentaire.

Les villas sont disponibles le jour de l’arrivée à partir de 15H30 et devront être libérées au plus tard à 10H00 le jour du départ mentionné dans le contrat.

Etat des lieux :

Les logements sont entièrement équipés de vaisselle, couverts, literie, draps et linges de toilette. Il est expressément interdit d’utiliser les lits sans les draps.

Un constat d’état des lieux et un inventaire sont remis à l’arrivée du (des) locataire(s).

A son arrivée le(s) locataire(s) devra(ont) contrôler l’état des lieux et l’inventaire ainsi que le bon fonctionnement des appareils ménagers et sanitaires. En haute saison, l’affluence et le manque de temps, ne permettent pas au bailleur d’effectuer ce contrôle avec le(s) locataire(s).

En conséquence, toute casse, dégradation ou manque, non constatés par le propriétaire ou son représentant devra être signalé dans les 24h suivant l’arrivée du locataire.

Passé ce délai la responsabilité du locataire sera définitivement engagée.

Article 3 – INTERRUPTION DU SEJOUR

Le client ne pourra prétendre à aucune indemnité ou remboursement s’il abrège ou interrompt son séjour pour quelque cause que ce soit, y compris grève, rapatriement médical et autre cas de force majeure.

Cession du contrat :

La cession éventuelle du contrat de location ne pourra intervenir qu’avec l’accord écrit du propriétaire.

Le cédant et le cessionnaire du contrat seront tenus solidairement à l’égard du propriétaire du prix de la location.

Aucune assurance n’étant incluse dans le prix de la location, nous vous conseillons de souscrire une « assurance annulation » personnelle.

Article 4 – DEPÔT DE GARANTIE

Un dépôt de garantie de 1.500,00€ par villa sera réclamé le jour de la remise des clés. Une demande d’empreinte de carte bancaire compatible aux nouvelles normes 3D Secure sera demandée à titre de dépôt de garantie.

Si l’état des lieux et l’inventaire ne constatent aucun problème ou qu’aucun nettoyage particulier ne soit nécessaire sous réserve qu’aucune détérioration ou dégradation cachée n’ai été constatée, il sera restitué au locataire à son départ ou dans un délai maximal de dix jours après le départ, si la restitution immédiate est impossible.

Les conditions suivantes s’appliqueront :

Les occupants sont réputés avoir reçu les villas en parfait état et munies des biens mobiliers énoncés dans l’inventaire qui leur est remis à leur arrivée.

Si l’état des lieux et l’inventaire de fin de location présentent des anomalies, le propriétaire et le locataire devront s’entendre sur le montant à déduire du dépôt de garantie. Si le dépôt est insuffisant pour régler les sommes dues par le locataire, celui-ci s’engage d’ores et déjà par la signature du présent contrat à régler les éventuels dépassements. Les biens endommagés seront refacturés au prix de remplacement sans application de vétusté.

Le(s) locataire(s) s’obligent au moment de leur départ à remettre la villa dans le même état que lors de son(leur) arrivée et munies de l’intégralité des biens mobiliers figurant sur l’inventaire.

L’habitation doit être laissée libre de toute poubelle à la restitution des lieux. Placards et réfrigérateur vidés de toute nourriture.

Seront réputés comme des manquants ou des dégradations, l’état d’une cuisine et/ou de la vaisselle ne permettant pas, sans travaux de nettoyage particulier, sa remise en service au profit du(des) locataire(s) suivant(s). Le montant de ces travaux de nettoyage sera déduit du dépôt de garantie.

Toute clé perdue ou télécommande sera facturée 50 €.

Le(s) locataire(s) est (sont) invité(s) à prendre une assurance responsabilité civile pour couvrir les dégâts qui pourraient être occasionnés.

Le(s) locataire(s) est (sont) invité(s) à vérifier auprès de l’assureur de sa (leur) résidence principale la qualité de la couverture risque « villégiature » encourus du fait du présent contrat. Une attestation d’assurance pourra être exigée à l’arrivée.

Article 5 – INTERDICTION DE PRÊT OU DE SOUS-LOCATION

La sous-location, le prêt ou le changement de résidents ne sont pas permis, sauf accord exprès et écrit du bailleur.

Article 6 – RECLAMATIONS

Toute éventuelle réclamation pendant le séjour doit être signalée immédiatement au bailleur pour qu’il puisse résoudre le problème le plus rapidement possible. Le(s) locataire(s) ne pourra(ont) réclamer d’indemnité en cas où une réparation urgente devra être effectuée à l’intérieur de la villa. Les pannes d’un appareil ménager ou autres et les délais parfois nécessaires pour obtenir l’intervention d’un technicien ou la fourniture d’une pièce n’ouvrent droit à aucune indemnisation particulière et sont à considérer comme des incidents de même nature que ceux pouvant survenir au domicile personnel. Le propriétaire veillera à résoudre dans un délai raisonnable tout incident.

Les nuisances liées à l’entretien des espaces verts du Domaine Villas U San Daniellu ne pourra en aucun cas faire l’objet d’une réclamation donnant droit à indemnisation. Nous veillerons cependant à ce que ces tâches soient effectuées le plus discrètement possible.

Le réseau wifi mise à la disposition des locataires gratuitement peut être soumis à des ralentissements ou perturbations de débit, d’origines diverses et variées (panne du Fournisseur d’accès, saturation du réseau téléphonique, conditions climatiques etc…), empêchant parfois la connexion ou le surf de manière satisfaisante.

Le propriétaire ne pourra en aucun cas être tenu responsable de manière contractuelle.

A défaut d’en avoir averti le propriétaire ou son représentant avant le départ, le séjour sera considéré comme s’étant bien déroulé et aucune réclamation ultérieure ne pourra être prise en compte.

Article 7 – SECURITE, TROUBLES, NUISANCES, VOLS

Les accès au Domaine Villas U San Daniellu se font par un portail motorisé s’ouvrant avec une télécommande. Les installations notamment la piscine et équipements de la villa louée doivent être utilisés conformément à leur destination et sous l’entière responsabilité du(des) locataire(s).

Utilisation de la piscine : prendre toutes les précautions nécessaires pour un usage sans risque de l’installation en particulier en présence de jeunes enfants dont la surveillance doit être constante malgré la mise à disposition d’une alarme ou d’une barrière de sécurité.

Nous rappelons qu’il est interdit de courir, de pousser ni de plonger. Les piscines ne sont pas surveillées.

Toute dégradation des locaux ou destruction des éléments mobiliers qui garnissent les villas, engage de plein droit la responsabilité de son(ses) locataire(s). Celle-ci concerne également les personnes qui séjournent ou les visiteurs.

Le(s) locataire(s), est(sont) responsable(s) des troubles et nuisances causés par les personnes qui séjournent dans la villa. Lorsqu’un résident trouble ou cause des nuisances aux autres résidents ou attente à l’intégrité des installations, il peut être mis un terme immédiat et sans indemnité à son séjour, sans préjudice des demandes en réparation que le propriétaire et les tiers pourraient faire valoir à son encontre.

Rappel : L’article 1394 du Code Civil stipule que le client est seul responsable non seulement du dommage que l’on cause par son propre fait, mais encore de celui qui

est causé par le fait des personnes dont on doit répondre, ou l’ensemble des biens (voitures, bagages, caméras, bijoux, argent, etc.) qu’il a sous sa garde. Il lui appartient donc de prendre les dispositions nécessaires les concernant. En aucun cas le bailleur ne pourra être tenu responsable en cas de vol d’effets personnels tant dans les villas que sur le parking.

Article 8 – LITIGES ET LOI APPLICABLES

Les présentes Conditions Générales seront exécutées et interprétées conformément au droit français.

Tout recours sera, à défaut d’accord amiable, de la compétence exclusive des

tribunaux dans le ressort duquel se trouve le bien loué.

Le fait qu’une clause quelconque, illégale ou inapplicable du fait d’une loi, d’un règlement ou à la suite d’une décision définitive d’une juridiction compétente, ne pourra remettre en cause la validité, la légalité, l’applicabilité des autres stipulations des présentes conditions générales et n’exonérera pas le locataire de l’exécution de ses

obligations contractuelles.

Il est conseillé au locataire de souscrire une assurance annulation voyage.

Conditions particulières :

Arrivées : A partir de 15 heures 30

Départs : Avant 10 h00

Draps et serviettes de bains fournis sans supplément

Le ménage final est obligatoire et inclus dans le prix de la location qui comprend également l’allotement, la fourniture du linge de maison et la réception de la clientèle. En fonction de la durée du séjour le propriétaire sera amené à réajuster son prix de base.

Taxe de séjour 0,50 € par personne (plus de 6 ans) et par jour.s